近日，青城房产在杭召开了“青城·山语间”楼盘专家点评会，建设部原副部长、中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌，省房地产业协会会长唐世定，国家建筑设计大师唐葆享等8位国家级、省级专家参加了此次点评。
    8位专家实地考察“青城·山语间”现场并研究了相关设计图纸，对整个楼盘作出全面的分析点评。会中，专家对青城的生态保护意识、市场定位、建筑风格和英式私人管家服务几个方面给予了高度评价和充分肯定，并依据对市场现状的分析提出了“青城·山语间”的新亮点、新概念和新要求。顾云昌提出了住宅3个功能的概念，即生存功能、享受功能和发展功能。杭州的人均GDP为5000元，已达到富裕水平，住宅的享受功能和发展功能取代了先前生存功能的重点位置，“青城·山语间”正是应势而生地提供了一种“生态、精致的现代生活”范本。专家考察现场后的第一感觉，可概括为4个字：怦然心动。首先，“青城·山语间”“中产精英阶层”的市场定位非常明确；其次，有深刻的产品定位，包括精致的迷你户型；现代、简约而又富涵东方文化色彩的建筑设计风格；通透、节能的室内设计；对原生态的保护；生活、休闲设施的配备；英式私人管家服务的引进等，这些都是为中产精英阶层量身定做。杭徽高速公路2006年底的开通和轻轨的规划和建设，届时“半小时居住圈”将得以实现，不但吸引杭州客源，而且更吸引上海客源，“工作在上海，休闲生活在杭州”的实现指日可待。
    对物业的升值空间问题，专家评价如下。一、生态的稀缺性。青山湖的原生态很好，政府的生态保护意识很强，如此优质的水质、空气和环境资源，在整个长三角地区都很少；二、“风水好”。“青城·山语间”原生态山域北高南低呈太师椅状，北靠西大山、美女山，南依青山湖，原生的养生环境在整个青山湖板块也是独一无二；三、符合中产精英身份的原创性建筑设计。“青城·山语间”打破了长期以来全盘复制欧美或地中海风格的局面，根据地形因地制宜，设计了简约、现代，同时富涵东方文化色彩的迷你型建筑；四、别墅的稀缺性。当前市场中的别墅项目繁多，但从中长期看来，在政府的调控下别墅的总量与城市人口呈反向增长，随着中产阶层队伍的壮大，周边城市二次或者三次置业方向的转移，终将形成别墅供不应求的局面。五、青山湖无论在地理位置、交通，还是综合环境上，都具备高档别墅区的先决条件。“青城·山语间”以准确的市场细分来迎合专属阶层的生活、精神需求，必将成为“青山湖”时代的一个开发典范。